【案情简介】

彭律师接受李某的委托，介入一父母遗留公房使用权纠纷案。该案中，原告父母过世后留下一套只享有使用权的公房，该房在原告父母过世后一直都由原告侄女占为己有，将该房屋出租牟利！双方针对此事协商多次无果，特委托彭律师将该案诉至法院；

【承办过程】

原告通过网站找到彭律师，通过了解得知，原告父母过世后留下一套住房，该住房没有房产证，只有一个租约证，每个月还要交一定的租金，但是该租金相对而言很低廉；原告父母过世后，该房屋一直都有原告侄女（原告哥哥的女儿）占为己有，将该房屋予以出租牟利，而本案原告年轻时一直在外地发展，年老后想回故乡（重庆）养老，但是在重庆没有任何居所，曾多次找到被告协商将该房屋给予原告居住被拒！原告在被逼无奈的情况下委托彭律师诉至法院，确认其原告对该房屋享有使用权；根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》的相关规定，本案原告理当对该房屋享有使用权！

 本律师在庭审中提出以下代理意见：
1、涉案房屋系原告父母遗留公房，而该公房存在私有的性质，理当参照继承法予以办理；

2、公房使用权具有特殊的财产性质。是私房所有权的转化；
3、该公房系死者生前遗留的合法财产，故可以参照继承法的方式由死者的继承人享有!！
（其他更多详情涉及家庭隐私，不便详谈！）

【审判结果】
综合本案的实际情况，法院从该房屋的性质、来历等，将该房屋                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          定性为存在私有的特殊财产性质，参照继承法判决本案原告对该反诬享有使用权！

【办案总结】
这一判决结果让原告很是满意，这为原告在重庆享有栖身之所奠定了一定的基础！

 承办律师：彭小波律师      联系电话：13618209007